Overhoeks is een nieuw woongebied aan de noordoever van het IJ, pal tegenover het Amsterdam CS. De twee blokken met de naam De Berend bestaan samen uit 133 sociale huurwoningen en een gemeenschappelijke binnentuin. VDNDP zorgde voor de bouwkundige (BIM) uitwerking en maakte de technische omschrijving.
Het project Overhoeks De Berend had voor ons een speciaal tintje: op steenworp afstand startten we in 2007 ons kantoor in voormalige scheepswerf De Groene Draeck. Nu waren we nauw betrokken bij het creëren van de studio’s voor een- en tweepersoonshuishoudens.
Binnen het project Overhoeks De Berend draaide ook een pilot voor system engineering. Het is gelukt om het 3D-model (Revit) via Relatics te koppelen aan de eisen uit het PVE en de technische omschrijving. Uiteindelijk willen we alle data-bronnen koppelen, zodat we nog betere integrale projecten tot stand kunnen brengen.
Een ander bijzonder element in het project was de gemeenschappelijke binnentuin: het groene hart tussen de twee blokken. Met spankabels zijn geleiders voor groen gemaakt en kunnen de planten de hoogte in groeien. De vele planten, bomen, bloemen, siergrassen etc. in de binnentuinen bieden leefruimte aan vogels en insecten.
Overhoeks De Berend is in 2019 opgeleverd en de laatste halte was het overdragen van het beheer- en onderhoudmodel (as built), naar de specificaties van Ymere. Een mooi vervolgproject op Overhoeks De Jakoba, waar we al eerder de engineering voor mochten uitvoeren.
Het project, zoals al onze Overhoeks projecten, kenmerkt zich door een zeer intensieve samenwerking tussen aannemer, architect, opdrachtgever en adviseurs om het ontwerp te engineeren. Bij dit project is nauw samengewerkt met onder andere NL architects, Ymere en Dura Vermeer. Teamwork stond centraal. Iedere partij had duidelijk een eigen rol binnen het team en was kritisch. Daardoor creëerden we samen meer waarde. De goede samenwerking in dit integrale team heeft zich wederom bewezen bij dit project. Projectontwikkelaar en opdrachtgever Julienne Schreinemacher van Ymere vertelt in een interview aan de De Architect over deze zogenoemde ‘co-making’ aanpak.
Onlangs maakte Ymere een korte film waarin Julienne Schreinemachers, de ontwikkelaar van Ymere, de wethouder Laurens Ivens en een bewoner ons meenemen door het gebouw.
NLarchitects
Dura Vermeer Bouw Midden West
Strackee
Breman Installatiegroep en Blom Installatietechniek
Nieman
