In de wijk Nesselande, in Rotterdam, worden 140 modulaire houten woningen geassembleerd en twee commerciële ruimten gebouwd. Het project bestaat uit 2 bijna identieke percelen, waar in totaal 6 blokken worden gebouwd. VDNDP is betrokken vanaf de tender- tot aan de UO-fase.
VDNDP is betrokken vanaf de tender- tot aan de UO-fase. Dit doen we in een vast team bestaande uit een aannemer, constructeur, architect, adviseurs, installateur, leveranciers en de concept ontwikkelaar. Wat dit soort projecten voor ons uniek maakt, is dat wij ook onderdeel zijn van het team dat de modulaire houten concepten ontwikkelt. Hierdoor kennen wij de modulaire houten woningen door en door en weten wij precies wat de mogelijkheden zijn in een project. Deze kennis zetten wij in de tenderfase al in om zo tot een zo goed mogelijk ontwerp te komen. Na de tenderfase verzorgt VDNDP de bouwkundige uitwerking van het project.
Door een tekort aan kleine en betaalbare woningen in de stad wil de Gemeente Rotterdam 140 flexwoningen plaatsen aan de Willem van Gispenstraat. Het worden sociale huurwoningen voor startende woningzoekers. De woningen blijven minimaal 15 jaar staan. Om die reden is gekozen voor een tijdelijke modulaire bouwmethode. De modules zijn duurzaam en vervaardigd van CLT (Cross Laminated Timber). De zichtbare houten wanden en plafonds geven het interieur een prettige en natuurlijke uitstraling. Dit brengt talloze voordelen met zich mee op het gebied van duurzaamheid, verblijfskwaliteit en bouwfysica. Bovendien zijn de modules slim en voor de lange termijn ontworpen, doordat op de uiteinden een stalen portaal is toegepast. Dit maakt het mogelijk om de gevels eenvoudig te vervangen door bijvoorbeeld een volledig glazen gevel, mocht daar in de toekomst in een andere context behoefte naar zijn.
Pleijsier Bouw
Buro de Haan
Nieman
Breman
Lucassen
DGM Technisch Advies
Nklein
